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实探天府商务区系列二:我就想晓得中海超级地标动工没有?​??​

成都向上UP君 UPchengdu成都向上 2023-06-02


今天,我们继续成都向南!

上周写了天府大道以东,夔州大道以西的天府中央商务去区板块,点赞最高的留言让UP君觉得,一座城市的发展和扩张,确实需要一颗包容之心。请戳:实探天府商务区系列一:那些说天府新区“凉凉”的人,脸痛吗?

△ 这位UPer的留言,就很得体


走嘛,今天跟到UP君,再去看看夔州大道以东的建设情况。下图为本文主要涉及的内容板块。





天投,先后分两次拍下了厦门路东段左右两侧的地块,共计460多亩!

△ 天投项目的板块划分


说起天投,别个官网介绍是:充分发挥天府新区建设 “ 排头兵 ” 和 “ 主力军 ” 的作用。你看看光在夔州大道以东的拿地面积就晓得其决心和态度。

目前,地块1动作是最快的,这里是天府中心国际社区一期,高楼已经完全呈现。没错,这就是住宅项目哈,在天府新区的核心区域,容积率只有2.78的住宅,你要不要?

△ 天府中心国际社区一期项目


而在杭州路东段北侧(地块2),也被安排的是天府中心国际社区项目,但目前该地块依旧处于打围状态。不过UP君发现,在夔州大道上的6号线三期杭州路站正在修建,隔壁子就是广汇御园的居住区,未来住在这儿的人出行相当方便!

△ 天府中心国际社区的地块2还是荒地


△ 夔州大道上的6号线三期杭州路站


看完厦门路东段西侧,再看看其东侧。2015年3月天投拿下的地块,一共225亩,都是住宅兼商业用地,目前你能看到的,是地块3动工了,已经挖了很深的凼凼。同时,UP君还发现吊车正在安装项目的进出口。

△ 地块3正在加紧建设中


至于说地块3南侧的情况,目前还是荒地哈。




摆完天投,我们再把目光转向红星路南延线的东侧,在这个三角形区域的右下方,被安排的是西博城交通能源综合体(一期)项目。

占地约65.5亩,投资约2亿元,该项目会配套智慧化加油站约400平方米,配套加油站房约500平方米,啥子意思?说白了就是会在这儿修一个公交场站。详情请戳:天府新区未来哪里交通方便,看懂公交场站布局就知道啦


△ 从卫星图看,公交车场已经修好了




这个项目,绝对是算是 “ 王炸 ” !

来踩盘之前,同事喊我重点关注一哈(可能她准备落户天府商务区吧)。此前就有传言说,天府大悦城不管是规格还是品质,都是超过了武侯大悦城。详情请戳:天府中央商务区再添商业大咖,意外的是住宅还真不少


△ 天府大悦城(住宅项目已经呈现)


UP君看到,目前正在修建住宅项目,至于说商业体的话,emmmm,两个凼凼已经挖出来了哈,但并没有开工的迹象,等着逛大悦城商场的居民,你们可能先只能靠周围的底商解决平时生活所需。


△ 大悦城的综合体项目,还是有点冷清


注意,表以为这里只有住宅和商场,别个还配建了幼儿园和公建。但目前来看,公建是修好了,但幼儿园才刚刚修出地面(下图),在下图公建的右侧,两个大凼凼就是未来要修建的商业综合体。


△ 大悦城项目的进度,这张图就看得明明白白


总之希望尽快修好吧,毕竟这个商业综合体,算是天府商务区东侧最拿得出手的王牌之一。




天府商务区的东边有四大 “ 中 ” 字头的金刚,夔州大道以西的三个已经亮相了 —— 中铁、中交、中建。

剩下的这个,虽然占地面积不大,但 “ 中 ” 字头的牌子那儿一杵,气场立马一米八!它就是中冶天府大厦。从外面看别个早就修好了哈,只是还在进行后续的扫尾工作。


△ 中冶天府大厦


这栋楼,是天府新区建成的第六座高楼,未来承担的责任是:提升中国十九冶的企业形象,同时助力天府新区的发展,聚集人气、增加税收 …… 具有 “ 西部铁军 ” 称号的中国十九冶,在天府新区的地盘上尽情表演吧。




如果说天府大悦城是“王炸”项目,那么中海的这块区域,就是 “ 王炸 ” 中的 “ 王炸 ” —— 中海超级地标(配套住宅:中海·天府里)


△ 中海·天府里功能区与楼栋布局


首先,它面积够大,占地约400亩,分为核心功能区、都市会客区、公园生活区。详情请戳:世界文明的 “ 高光时刻 ” ,这一次轮到成都!;其次,它有天府新区的超级地标,至于说到底好高?现在还真不好说哈,等官宣吧;最后,红色门牌上印着的四个大字 “ 中海地产 ” ,那绝对是实力的象征。

△ 中海地产,红底白字,就很稳


现在,我们从北到南,依次看看中海的项目,到底有哪些呈现了,不要问为啥子是 “ 从北到南 ” ,因为超级地标在南边,压轴的肯定要最后亮相撒。保留点悬念,挺好!


△ 地块11和地块12都还没有被安排,只是在修路


△ 地块10上有5台挖挖机在挖泥巴,准备打地基了

△ 地块7的高楼拔地而起

△ 地块9也能看到2栋高楼


地块8和都市会客区还是多说几句。首先看地块8,感觉保留了山丘的原貌,形成了一个弧线的三角形区域,很讲究;其次,就要说一哈这个都市会客区,其实它在通州路边立了块牌子 —— 天府商务会客厅。


△ 先来一张航拍图,让大家先有个整体的把握


△ 天府商务会客厅


可能很多人并不清楚天府商务会客厅是拿来做啥子的,未来它将作为天府总部商务区东区的永久性展示中心。说白了,它就是浓缩的东区。

至于说天府商务会客厅北侧的市政公园修得如何了呢?放心哈,还没动工的。


△ 市政公园还没动工


好了,接下来重磅来了,题目留给大家的疑惑马上揭晓 —— 中海超级地标到底动工没有?感觉像没有动工,但向内部人士打听到,其实地标的深基坑作业一直在进行哈。想了解中海超级地标,请戳:一部城市地标「进化史」,其实是成都的进阶之路


△ 中海超级地标的工地


在超级地标的南侧,左侧是配套副塔(属于高端公寓),右侧是住宅项目。不少住宅已经封顶,目测写字楼也快要封顶了。配角一一呈现,希望主角也尽早亮相吧。


△ 中海超级地标的配角不少已经亮相了


再说了,在超级地标的南侧,就是正在建设的地铁6号线三期与19号线的换乘站 —— 天府商务区站,在该站的南侧,就是望山廊项目。试想一下,若未来你站在中海超级地标上西望,西边雪山尽收眼里,那是一幅多么讲究的画面!


△ 在建的地铁6号线三期

(原地铁11号线一期)天府商务区站


△ 中海超级地标的效果图

是专门给望山廊留了位置的


若继续往南走,其实在地块3上,中海的房子有些也已经封顶了。


△ 中海在地块3上的高楼建设情况


还剩一块区域,在超级地标的东侧,是地块5和地块6,这里的建设情况如何呢?三个字 —— 在挖了。这就意味着,公园生活区的南北区都已经开始动工,想象未来呈现出来的“公园城市”会很巴适。


△ 地块5和地块6目前现状


好了,以上就是中海在天府中央商务区的全部安排,不晓得大家对它目前的进度是否满意?我知道你们有遗憾,别问了,UP君也不晓得超级地标到底有好高。




这个项目,与中海“紧密相连”,不要误会,仅仅是地理上的哈。

△ 秦皇帝锦项目大致点位


它总共占地260亩,目前一二期已经呈现,现正在修建三期项目,目测已经有十多二十米高了,至于价格几何?作为天府新区四大硬核(融创玖棠府、万达一号、广汇御园)之一,开盘2.2W+,心动吗?


△ 在建中的秦皇帝锦三期项目




在秦皇帝锦的南侧,三大酒店依次排开。

△ 三个酒店的地理位置


从西到东依次是秦皇假日酒店、秦皇永安酒店(4星)、秦皇永安精品酒店。没错,这三家酒店都是秦皇帝锦的配套资源,而且据说它是首个被要求开业运营西博城酒店服务配套的品牌,感觉实力很刚啊。


△ 三个酒店依次排开


加之正在修建的万豪超五星级酒店,天府中央商务区未来的酒店满意度,应该不低,毕竟各个阶层的人都覆盖完了。



照片就不放了哈,大家晓得它在那儿就行了。





作为天府新区 “ 四大工程 ” 之一,天府国际保税商业中心(右侧的两栋楼)目前的建设已经到了收尾阶段。


△ 项目地理位置


未来,它将形成 “ 线上线下,前店后仓 ” 升级版体验式的全球产品贸易中心,解释一哈啥子叫 “ 前店后仓 ” ?即一栋大楼作为保税仓库,另一栋作为商业中心,未来,让市民在家门口就能买遍全球!

△ 天府国际保税商业中心项目


而且,它还是成都首个将保税商业、休闲娱乐商业、文创旅游商业三种商业形态揉在一起的商业目的地。

可能很多人好奇,左侧那栋楼是啥子?这里是天投产业大厦,目测早就修好了哈,应该还在进行内部装饰之类的工作。也是,天投在中央商务区的东边拿了那么多地,不修一个自己的产业大厦在这儿,是有点说不过去。


△ 来一张天投产业大厦的正面照




自从2017年正式投入启用以来,西博城像是一种宣言: “ 成都的会展经济发展中心再次向南 ”。


△ 西博城的造型,是一个大V


作为天府新区的重大项目,西博城总投资达120亿元,总建筑面积约76万平米,相当于7个人民公园的大小。从会展中心到西博城,成都在努力打造 “ 会展之都 ” 的道路上又迈出了坚实的一步。详情请戳:今天开通!今日起乘坐1号线三期一起去逛红石公园、西博城、兴隆湖!


△ 西博城




你没看错,就在西博城的西侧,又是天投的项目。


△ 天投国际商务中心地理位置


该项目分为两期,一期是海关业务技术大楼和聚集式商业中心;二期为超甲级写字楼,共两栋,一栋55层,高283.1米,另一栋38层,高约200米。作为成都目前即将封顶的又一高楼,你从天府大道路过,这两栋楼确实很扯眼球。

△ 从秦皇湖远眺天投国际商务中心的高楼

(左侧那栋是万怡酒店)


△ 西博城地铁站看天投项目


对了,还有一栋已经开始营业的酒店——天投万怡酒店。详情请戳:住赏天际线,漫步公园城市,这家酒店也太飒了吧!没错,天府新区的中央商务区,注意是天府大道以东区域,又多了一个酒店。

表问,问就是四星级!



这个有必要吹一哈。

表小看的西博城站现在人很少,未来可是西南首个四线换乘的地铁站(1号线、6号线、16号线、18号线)。预计今年就会开通的6号线和18号线,让这个未来 “ 巨无霸 ” 又多了一份底气。

△四线换乘西博城,押韵哦,有木有 来源:@AyuReadyz


△ 18号线的地铁入口已经被安排得明明白白


不过,目前这块地上,依旧没有啥子大动作。应该是在等其他三条地铁线的陆续开通,这个城南四线换乘的地铁站,才会慢慢开始有大动作。

△ 西博城站周围现状


给你们瞟一眼未来西博城综合交通枢纽的效果图。美丽之中不缺霸气,国际化之下不缺公园城市的核心理念,就一个字:稳!详情请戳:锦城广场、博览城两大交通枢纽工程,最新效果图与建设进度曝光

△ 西博城综合交通枢纽的效果图


△ 地块12现状


完!

最后的话:夔州大道东侧的内容,确实没有西侧的那么多,但是东侧的几乎都是大块大块的连片开发,尤其是以中海、天投为代表的“扛把子”企业,这说明了啥子?资金实力雄厚撒。

天府新区作为国家级新区,天府商务区更是其重中之重,至少UP君在天府大道东侧逛了几圈后(事实上总共跑了四趟),感受到了成都建设新区的决心和力度,如果你依旧抱着质疑的态度,自己去逛一圈,自然就明白了。

成都向南,天府新区是重点。这个理念,大家一定要尽快树立起来哈!

PS:下一篇,天府中央商务区以西区域,安排起走

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编辑:Lens美编:Amy主编: Comet 图文来源:成都向上 / 网络商务合作:请添加个人微信账号:up-cdxs申请入向上微信群:请添加个人微信账号:UPchengdu_com
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